Reajuste de Aluguel

Muitas pessoas não possuem casa própria e por esse motivo precisam morar em casas alugadas e pagam todo mês um aluguel para o proprietário da casa. Esse aluguel possui um valor que é acordado pelo proprietário e o inquilino esse valor é pago sem aumentos durante todo o tempo de contrato que geralmente é de um ano. Toda vez que esse contrato vence é feito um novo acordo e um novo contrato juntamente com um aumento desse aluguel que é chamado de Reajuste. É preciso ser um bom Empreendedor Individual para tentar buscar um certo Equilíbrio Econômico e se adaptar a essas mudanças.

Reajuste de Aluguel

Reajuste de Aluguel

O reajuste de aluguel sempre segue uma taxa que é chamada de IGP-M que significa “índice geral de preços do mercado” e que é a mais utilizada para o reajuste.  Esse valor que é reajustado não é muito dinheiro, pois na verdade quase não dá diferença. Pode acontecer do proprietário não aumentar o aluguel, mas isso é bem difícil de acontecer. Algumas pessoas que possuem casas alugadas e conseguem encontrar um bom inquilino preferem não reajustar o aluguel para não perder aquela pessoa que é tão certa com o pagamento e que também cuida da casa como se fosse sua. Investir Dinheiro em Imóveis tem sido a opção que muitos estão escolhendo e isso acaba sendo bom para as Gigantes da Construção Civil.

Índice

Índice

Hoje em dia, é bem difícil encontrar proprietários de casas ou apartamentos que aluguem seu imóvel fora de uma imobiliária, mas não é impossível. Geralmente eles preferem que o imóvel fique em uma imobiliária de confiança que cuide de tudo e com isso eles não precisam se preocupar com nada. As imobiliárias fazem tudo com muita agilidade. Isso facilita muito para o proprietário que recebe o dinheiro sem ter trabalho algum. O reajuste de aluguel é feito com a autorização do proprietário. O proprietário paga para a imobiliária no primeiro mês de aluguel o valor de cinquenta por cento do aluguel e os próximos meses são pagos dez por cento.

Cálculo

Cálculo

São muitas as imobiliárias nas cidades de todo o mundo e com isso a locação de casas, apartamentos e até mesmo pontos comerciais é bem fácil. Como o Impacto da Crise no Emprego foi grande, só agora o mercado está se adaptando novamente e voltando às vendas, crescendo devagar e melhorando a Economia do país. O reajuste de aluguel muitas vezes faz com que o inquilino saia da casa e procure outra que cobre menos cédulas de dinheiro. Mas na verdade isso é uma ilusão, pois todas as casas alugadas quando vencer o contrata terá um reajuste.

Neste ano de 2009, os moradores que terão o reajuste não vão precisar pagar mais pelo aluguel, pois o valor do IGP-M caiu e com isso muitos inquilinos vão ficar bem contentes. Morar de aluguel é muito comum hoje em dia, pois por mais facilidades que as pessoas encontram para financiar uma casa própria pagar um aluguel ainda é mais fácil. Não se preocupe com o reajuste de aluguel, pois se a imobiliária tiver seguindo as normas e a taxa de IGP-M o valor vai ser reajustado de acordo com as normas. Sempre preste atenção no contrato se o reajuste estará baseado no IGP-M e fique tranquilo.

221 comentários

  1. Pago 400,00 reais de aluguel a proprietaria quer subir o aluguel no mes 07/011/12 qual e o valor que ela pode aumentar. obrigado. É CERTO TAMBEM PAGAR 50,00 DE IPTU?

  2. TENHO UM PREDIO LOCADO Á R$ 1.370 A PESSOA QUE LOCOU QUE REAJUSTAR ESSE ANO PARA O VALOR DE R$ 1800, ISSO É CORRETO?

  3. Pago R$430,00 reais de aluguel, e o proprietário quer aumentar para R$530,00 isso é possível ou eu posso contestar?

  4. pago 400,00 reais de aluguel,e o proprietario quer aumentar par 600,00,isso é certo?

  5. Aluguei uma casa em junho de 2010 por R$ 600,00 e até o dia de hoje não aumentei o valor do aluguel.Agora em Janeiro pretendo aumentar para R$ 850,00. Posso fazer isso?
    A casa tem 3 quartos,sala,cozinha,banheiro e um quintal enorme.Sendo também que minha inquilina não faz melhoria nenhuma na casa,nem pintar foi pintada.Gostaria de uma resposta. Obrigada!

  6. tenho uma casa alugada desde 2010 no valor de 300 quanto por cento devo aumenta o aluguel

  7. TENHO UMA CASA ALUGADA POR 170,00 REAIS QUANTO POSSO AULMENTAR NO ALUGUE ESTE ANO 2013

  8. Tenho um imóvel em uma imobiliária, todo ano no mês dezembro tem o reajuste, mas a imobiliária só me repassa dois meses depois o novo valor do aluguel. Disseram que o primeiro aluguel reajustado é para a imobiliária. ISso é correto?

  9. Tenho uma casa alugada e cobro da minha inquilina R$ 370,00 de aluguel, após um ano pra quanto eu posso aumentar esse aluguel?

  10. eu pago o valor de 3560.00 e a imobiliareia quer passar a casa para 400.00 ta certo a prssentagem que ela subiu o alguel?

  11. eu pago o valor de 350.00 e a imobiliareia quer passar a casa para 400.00 ta certo a prssentagem que ela subiu o alguel?

  12. eu pago meu aluguel 450,00 vai almenta pra 500 ta certo isso?

  13. oi boa tarde pago meu alguem 850.00 o propetario disse q vai subi 10 por cento para quanto q vai e ta certo

  14. Tenho uma loja alugada o valor é R$ 934,00 qual seria o valor atual com o reajuste anual para este mês dia 10 o aniversário ?

  15. Quantos pprcento posso aumentar o aluguel ja faz dois anos que nao reajusto

  16. Boa Tarde,

    Ano passado começou meu contrato com a imobiliária da casa onde moro. Atualmente pago $ 450,00 e já me comunicaram que no mês de novembro já vem aumento. Você sabe me dizer quanto a imobiliária pode aumentar para não ser um aumento abusivo?

    Agradeço desde já a resposta.

  17. Francisca Aline Teixeira

    pago 450,00 de aluguel o proprietariado quer aumenta, quanto ele pode aumenta

  18. e so uma vez que almenta o aluguel ou em cada 6 mez?ou 1 ano?

  19. eu pago 400 reais e o contrato venci agora, imobiliaria quanto ele pode aumenta

  20. Renato siva de jesus

    eu pago meu aluguel 400,00 vai almenta pra 450,00 da certo isso

  21. Agora em junho vai fazer 1 ano que a casa está alugada por 400,00 reais quero saber como se faz a conta para ver o aumento?
    Obrigada.

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Required fields are marked *

*

Você pode usar estas tags e atributos de HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>