Muitas pessoas não possuem casa própria e por esse motivo precisam morar em casas alugadas e pagam todo mês um aluguel para o proprietário da casa. Esse aluguel possui um valor que é acordado pelo proprietário e o inquilino esse valor é pago sem aumentos durante todo o tempo de contrato que geralmente é de um ano. Toda vez que esse contrato vence é feito um novo acordo e um novo contrato juntamente com um aumento desse aluguel que é chamado de Reajuste. É preciso ser um bom Empreendedor Individual para tentar buscar um certo Equilíbrio Econômico e se adaptar a essas mudanças.
Reajuste de Aluguel
O reajuste de aluguel sempre segue uma taxa que é chamada de IGP-M que significa “índice geral de preços do mercado” e que é a mais utilizada para o reajuste. Esse valor que é reajustado não é muito dinheiro, pois na verdade quase não dá diferença. Pode acontecer do proprietário não aumentar o aluguel, mas isso é bem difícil de acontecer. Algumas pessoas que possuem casas alugadas e conseguem encontrar um bom inquilino preferem não reajustar o aluguel para não perder aquela pessoa que é tão certa com o pagamento e que também cuida da casa como se fosse sua. Investir Dinheiro em Imóveis tem sido a opção que muitos estão escolhendo e isso acaba sendo bom para as Gigantes da Construção Civil.
Índice
Hoje em dia, é bem difícil encontrar proprietários de casas ou apartamentos que aluguem seu imóvel fora de uma imobiliária, mas não é impossível. Geralmente eles preferem que o imóvel fique em uma imobiliária de confiança que cuide de tudo e com isso eles não precisam se preocupar com nada. As imobiliárias fazem tudo com muita agilidade. Isso facilita muito para o proprietário que recebe o dinheiro sem ter trabalho algum. O reajuste de aluguel é feito com a autorização do proprietário. O proprietário paga para a imobiliária no primeiro mês de aluguel o valor de cinquenta por cento do aluguel e os próximos meses são pagos dez por cento.
Cálculo
São muitas as imobiliárias nas cidades de todo o mundo e com isso a locação de casas, apartamentos e até mesmo pontos comerciais é bem fácil. Como o Impacto da Crise no Emprego foi grande, só agora o mercado está se adaptando novamente e voltando às vendas, crescendo devagar e melhorando a Economia do país. O reajuste de aluguel muitas vezes faz com que o inquilino saia da casa e procure outra que cobre menos cédulas de dinheiro. Mas na verdade isso é uma ilusão, pois todas as casas alugadas quando vencer o contrata terá um reajuste.
Neste ano de 2009, os moradores que terão o reajuste não vão precisar pagar mais pelo aluguel, pois o valor do IGP-M caiu e com isso muitos inquilinos vão ficar bem contentes. Morar de aluguel é muito comum hoje em dia, pois por mais facilidades que as pessoas encontram para financiar uma casa própria pagar um aluguel ainda é mais fácil. Não se preocupe com o reajuste de aluguel, pois se a imobiliária tiver seguindo as normas e a taxa de IGP-M o valor vai ser reajustado de acordo com as normas. Sempre preste atenção no contrato se o reajuste estará baseado no IGP-M e fique tranquilo.
Moro numa casa e pago 431,00 , vence em fevereiro 2011. De quanto será meu índice de aumento.?
Grato
pago 270,00 de aluguel, gostaria d saber qto é o reajuste…
ou como calculo
obrigada
Olá Amigo ( a) Moro de aluguel naregião central de sp estou pagando R$ 500,00 de aluguel
qual seria o valor reajustado pelo igpm atual ? 2010;
Valeu…
peço-vos me informar qual a percentagem de reajuste de aluguel para um contrato que vence hoje 18/02/2011?agradecida vanda
pago RS 400,00 vence em abril, qual seria o reajuste?
grata aline
pago 400 reais de alugueu vence em abriu de 2011 qnto sera o reajuste?
pago 400 reais de aluguel vence em abriu de 2011 qual sera o reajuste,
quanto terei que pagar?
obrigada
Tenho um imovel alugadom por 280,00 por 6 meses, o contrato vence em março, qual será o indece de reajuste?
pagava 550,00 reais de aluguel em 2009,em agosto de 2010 passou para 600,00 reais , mais a partir do mês de marco de 2011 passa para 650,00 reais ,pode aumentar o aluguel 2 vezes no mesmo ano,o reajuste esta sendo correto.
pago 3080,00 de aluguel, venc. em abril, quanto devo pagar?
Moro em uma casa em Belém-Pa e pago atualmente R$ 300,00 o propietário quer fazer um reajuste p/ 2011 para R$ 350,00,. Gostaria de saber se o reajuste está correto póis o contrato é de um ano.
gostaria de saber se pode reajustar o aluguel 2 vezes por ano e qual o percentual?
o dono da casa dise que vai aumentar meu alugue 2 vezes este ano pode isto?
pago 400,00 reais de aluguel a proprietaria quer subrir o aluguel no mes 07/05/11 qual e o valor que ela pode aumentar. obrigado.
Boa tarde
Eu moro em uma casa pago 350.00 e o proprietario vai aumentar o alugueu gostaria de saber quanto
sera o valor certo que devo pagar pelo reajuste de 2011
Tem casa de aluguel, só q o preço esta muito defazado ($250,00 – 3 comodos+garagem), será q posso aumentar mais q o IGP-M?
Olá, moro em uma casa alugada, há dois meses o aluguel foi reajustado agora a proprietária quer um novo reajuste e quer cobrar o retroativo, caso não aceitemos temos que deixar a casa dentro de 30 dias e pagar esse novo valor, isso é legal? O que posso fazer?
tenho um aluguel que está a 300,00 e vence o contrato agora no mes de junho de 2011
Gostaria de saber se há algum reajuste e se houver qual é a porcentagem de aumento?
pagava uma aluguel de 480 que passou para 550 está certo? quanto será o proximo aumento?responda por favor no meu hotmail. o contrato vence 22 de junho.obrigada
meu contrato e de abril de 2004 o valor do meu alugel e de r$408.77 foi para r$433,50 esta´correto esse valo todo? não consigo fazer essa conta!
Bom dia, aluguei meu apartamento em março de 2005 por 6 meses por R$ 650,00, e eu pagava cond, iptu e aluguel de uma garagem .Em setembro, deixei de pagar a garagem e o aluguel passou a ser anual. De qto deverá ser o valor do aluguel em setembro de 2011?
Obrigada, Tatiana.
pago 900,00 de aluguel meu contrato vence em setembro quero saber quanto vou pagar com reajuste, vou renovar por mais 2 anos.
meu aluguel vence em outubro de 2011 vai ser reajustado ,pago 270,00 reais qto vou pagar ?
Qual o indice de aumento em um contrato anul de correção para outubro de 2011.
sds
Márcio gualberto
ola moro de aluguel a dois anos, e em junho deste ano o proprietario de cobrou um reajuste, 540 com um reajuste de 11% ficou no valor 596, so que le sempre me cobrou 600 rais, agora meu contrato venceu julho ele refez o contrato e ta cobrando mais um reajuste, ta certo ele pode fazer isto reajustar duas vez no ano? tem alguma lei pra isto? posso me basear em n ão pagar ese reajuste em qual lei? agradeço o espaço cedido elias
gostaria de saber pra quanto foi o reajuste do aluguel comercial nesse momento
meu contrato de aluguel venceu dia 6/11/2011 eu pago 450.00 ele quer renovar o contrado com novo valor de 600.00 reais..eu acho esse valor abusivo…vc podem me dar uma dica.obrigado
Eu pago R$ 200 de aluquel com o reajuste pra qdo fica porque em Janeiro a dona vai fazer o reajuste
gostaria de saber qual o indice aplicavel para reajuste de aluguel comercial que finda em dezembro/2011, o valor atual é R$ 1.560,00. QUANTO SERÁ EM JANEIRO/2012
eu pago 400 reais de aluguel, e o contrato e do mes de outubro, quanto sera o aumento do meu aluguel, sendo q o proprietario não vaz nada pra melhorar o ap,O ap esta xeio de coteiras, ele so quer aumentar e esqueçe de arrumar,
GRATA, LIS
Boa noite moro de alugeul desde 05/01/2011 o propietario falou em reajuste de quanto seria hoje pago
200,00 para quanto ficaria este valor obrigado boa noite.
moro há 2 anos de aluguel e pago R$500,00 qual será o reajuste do meu aluguel?
sou locatario de um imovel venceu dia 19 de janeiro de 2012,no valor de 168,00 qual seria o valor correto a cobrar conforme o ipmg atual,para 12 meses de contrato ou de 6 meses de contrato.Obrigado!Boa tarde!Aguardo…
sou locatorio de um imovel venceu dia 01 de feverreiro de 2012 o valor e de 600,00 qual sera o valor correto a cobrar 12 meses de contrato .
Gostaria de saber, tenho um contrato de aluguel que vence 26/02/2012 pago 430,00 gostaria de saber para quanto ele pode subir de acordo com o igpm.
Obrigado.
pago 1.600 de aluguel,o proprietario quer renovar o contrato para 1,750.00 .ele esta correto?pode subir 150,00?/
Moro em um quitinete, e pago 300,00 reais. o aluguel vai ser reajustado agora em abril, de quanto poderá ser esse aluguel?
Gostaria de saber ,tenho um contrato de aluguel que vence 20/05/2012 pago 250,00
gostaria de saber para quantoele pode subir de acordo com igpm.
obrigado.
Tenho um sobrado alugado que o contrato venceu em 2005 e o valor do aluguel era 450,00 quanto seria este aluguel hoje se fosse reajustado certinho ate 2012? grato
ola boatarde eu gostari de sa be a verdade eu pago 350 esima do hometo para quato vai meu alugeu po favorm mi made a resiposta
QUANTOS PORCENTOS EU POSSO AUMENTAR O ALUGUEL POR UM ANO DE, UM APARTAMENTO UM ANO DE COMTRATO
gostaria de aumentar o aluguel não possui contrato vai vencer agora em junho
um ano o valor e 400,00 quantos posso aumentar
pago 400 reais de aluguel termina em 20/06/2012 quanto sera o reajuste? obrigado.
Boa tarde gostaria de saber quantos porcento pode aumentar o aluguel. Tenho um aluguel de 220 reais. Iara
Eu pago desde outubro/2010, o valor de R$ 900,00. O proprietário está querendo reajuste para 06/2012. Qual indice que eu devo aplicar e qual o novo valor?
sds
Marco
Pago 300 reais de aluguel e no próximo mês que será agora em 18/ 06/ 12 terei reajuste. De quanto seria esse reajuste?
Obrigada, Maria.
Tenho um imóvel alugado e agora em junho o aluguel sofrerá um aumento pelo índice governamental de reajuste de aluguel, gostaria de saber como devo calcular esse acréscimo. Obrigada
Ola morro em uma casa alugada; pois o alugel e 200.00 reais fez um ano agora. de quanto vai ser meu reajuste? obgggggggggggggggggg
Eu moro em um sobrado e pago 850,00 reais…e o proprietário quer aumentar para 1000, 00 reais…isso tah errado…qual deveria ser o reajuste…obrigada
BOM DIA!
GOSTARIA DE SABER SE O PROPRIETARIO DA CASA QUE MORO PODE REAJUSTAR O ALUGUEL TODOS OS ANOS POIS JA MORA NESTA CASA HÁ VINTE ANOS E SOMENTE AGORA DESDE DE 2010 É QUE ELE VEM AUMENTANDO ASSIM DISPARADAMENTE QUERO SABER SE ISSO PODE SER FEITO E OUTRA O ALUGUEL FOI FEITO DE BOCA. ME RESPONDA NO MEU EMAIL OK POIS ESTOU FICANDO PREOCUPADA.