Conhecida popularmente como Caixa, a Caixa Econômica Federal (CEF), é uma das instituições financeiras mais importantes e conhecidas do Brasil. Essa empresa está constituída sob a forma de empresa pública do governo federal tendo seu próprio patrimônio bem como autonomia de administração.
A Caixa faz parte do sistema financeira nacional tendo embasamento na política de crédito do Governo Federal. Trata-se de um dos bancos mais procurados pelos cidadãos que desejam comprar um imóvel próprio. Essa instituição financeira oferece diferentes possibilidades de financiamento para realizar a compra do tão sonhado imóvel. Saiba mais a seguir.
Financiamento de Imóveis Pela Caixa
Entendendo o Financiamento
A Caixa conta com diferentes modalidades de financiamento para te ajudar a realizar o seu sonho de comprar um imóvel para chamar de seu. O banco oferece condições especiais nas suas modalidades de financiamento com o objetivo que mais pessoas possam realizar esse sonho. Com essas condições se torna possível fazer a compra de um imóvel, a construção da sua casa ou mesmo terminar aquela obra que estava parada.
Um dos diferenciais que somente a Caixa tem é o fato de que não importa qual é a sua renda e nem mesmo o tamanho do sonho que você tem o banco pode te ajudar com um financiamento que entra nos seus planos e atende plenamente as suas necessidades. Uma forma de verificar quais são as possibilidades que a Caixa tem para você é usar o simulador presente no seu site.
Observe que no site do simulador você conta com uma explicação completa de como utilizar o mesmo: http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso.
As Vantagens de Financiar Pela Caixa
Para começar a Caixa é uma instituição financeira de grande tradição no mercado e com esse histórico oferece mais segurança para os clientes. Outra vantagem é que a instituição possui grande variedade de modalidades de financiamento para que o cliente possa fazer a escolha do que fica melhor para faze a compra, construção, reforma ou mesmo melhorias do seu imóvel. No site da Caixa é possível verificar qual é a modalidade que é mais interessante para as suas necessidades.
Na Caixa os clientes contam com atendimento especializado podendo escolher onde ser atendimento e podendo então acabar com as suas dúvidas a respeito do financiamento. O atendimento está disponível tanto em Correspondentes Caixa Aqui como em agências próximas a você. A Caixa ainda trabalha com condições especiais de financiamento que oferecem grande competitividade. Para se ter uma ideia é possível realizar o pagamento do financiamento em até 35 anos.
Como Contratar o Financiamento da Caixa
O financiamento da Caixa tem um procedimento bastante simples de maneira que os clientes podem senti que estão a apenas três passos de realizar o sonho de ter um imóvel próprio.
Passo 1 – Cadastro e Aprovação do Crédito
Para facilitar o processo de financiamento a Caixa disponibiliza em seus sites a possibilidade de fazer simulações. Com essa simulação feita basta ir a uma das agências da Caixa ou mesmo a um Correspondente Caixa Aqui para esclarecer eventuais dúvidas. Também é necessário levar os documentos exigidos para que o banco possa fazer a análise do cadastro de maneira a poder aprovar ou não o crédito.
Documentação Necessária
Os documentos básicos que você precisa para solicitar o financiamento são um documento oficial de identificação com foto, um comprovante de renda e a sua última declaração de Imposto de Renda juntamente com o recibo de que ela foi entregue a Receita Federal. Confira a lista completa de documentos em http://www.caixa.gov.br/Downloads/habitacao-documentos-gerais/Docbas-solicit-Cred-Imob.pdf.
Condições
Para poder solicitar um financiamento da Caixa é necessário ser maior de 18 anos de idade ou então ser emancipado tendo 16 anos completos. O cidadão deve ser brasileiro ou se for estrangeiro deve te visto permanente no Brasil. É necessário ainda que o solicitante comprove que tem capacidade civil e de pagamento.
Passo 2 – Avaliação do Imóvel
O segundo passo rumo a conquistar um imóvel próprio com financiamento da Caixa é a avaliação que deve ser feita por engenheiros selecionados pela instituição. A Caixa preza pela segurança dos seus clientes e por isso também faz uma verificação completa da documentação dos vencedores se isso se mostrar necessário. Em seguida o banco ainda ajuda o cliente a encontrar a melhor opção de financiamento para as suas condições. Nessa fase a Caixa avisa ao cliente se serão necessários outros documentos.
Passo 3 – Entrega dos Documentos e Assinatura do Contrato
Após ser realizada a entrega dos documentos necessário vem o momento de assinar o contrato. A assinatura do contrato é o momento em que o sonho de ter a casa própria se torna mais real e palpável. Os clientes do financiamento da Caixa podem ter até 35 anos para efetuar o pagamento do valor financiado.
Opções de Financiamento da Caixa
- Imóvel Novo – Nessa modalidade o financiamento pode ser de até 90% do valor total e o prazo de pagamento é de até 35 anos.
- Imóvel Usado – Nesse caso o FGTS pode ser usado para ajudar no pagamento.
Construção em Terreno Próprio – O financiamento da Caixa pode ser solicitado também para construir o seu imóvel e o pagamento também pode ser feito em até 35 anos.
Compra de Terreno e Construção – Se você deseja comprar um terreno e realizar a construção da sua casa pode fazer isso através de um financiamento da Caixa usando ainda o FGTS como parte do pagamento.
Término de Obra, Reforma e/ou Ampliação – Com o financiamento da Caixa é possível que você termine aquela obra que está incompleta, faça a reforma com que sempre sonhou ou mesmo amplie a sua casa. O melhor é que o pagamento pode ser feito em até 35 anos.
Caixa Para Toda Obra
Quem deseja realizar o sonho de ter o seu próprio lar não pode deixar de conhecer melhor as condições que a Caixa oferece, pois é um banco que tem como principal objetivo fazer parte da vida dos brasileiros. A Caixa é um banco que realmente oferece facilidades para todos os tipos de obras, consulte o simulado e vá uma agência.
Os financiamentos da Caixa Econômica Federal são hoje a maneira mais prática e rápida para que o brasileiro possa investir na construção e compra de sua casa, ou até mesmo em financiamentos estudantis e com convênios de saúde e seguro de vida.
Entre os tipos de financiamento encontramos na Caixa exemplos como as Consignações, O FIES, o Crédito Pessoal, o Cheque Especial, A Geração de Emprego e Renda e demais financiamentos de imóveis e veículos.
Lembrando que esses tipos de financiamentos obtiveram um resultado positivo nos últimos anos com a inserção de juros e parcelas mínimas, fazendo assim com que muitas pessoas com renda baixa pudessem realizar seus sonhos materiais com apenas uma visita a qualquer agência da Caixa Econômica Federal, em qualquer ponto brasileiro.
Os créditos ainda mobilizam empresas com parcelamentos a longos prazos, facilitando a inserção de novos mercados consumidores no país e uma maior geração de rendas, tanto para o empresário como para o trabalhador brasileiro.
Por: Patrícia Contiero